فرصة مميزة لامتلاك دوبلكس فاخر للبيع في مدينة الشروق، يقع في الحي السابع فيلات، أحد أرقى الأحياء السكنية، بمساحة 260 متر مربع، ويضم 4 غرف نوم و2 حمام، ويقع بالدور الأرضي مع البدروم الخلفي، بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 35 متر مربع. يتميز بتشطيب ألترا سوبر لوكس حديث مع تصميم عملي يناسب العائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية.
كود الوحدة: AM1652.
تفاصيل الوحدة:المساحة: 260 متر مربع.عدد غرف النوم: 4.عدد الحمامات: 2.الدور: أرضي وبدروم خلفي.التشطيب: تشطيب كامل ألترا سوبر لوكس.الاستلام: فوري.السعر: 7,500,000 جنيه كاش.حديقة خاصة بمساحة 35 متر مربع.البيع من المالك مباشرة.تم التصالح على البدروم (نموذج 8).جميع الأوراق القانونية سليمة وصحة توقيع.
تقع الوحدة بالقرب من سعودي ماركت، ومحطة شل أوت، والجامعة الفرنسية، والجامعة البريطانية، بالإضافة إلى عدد من المدارس الوطنية والدولية، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
نبذة عن المنطقة:تُعد مدينة الشروق من أفضل المدن السكنية في شرق القاهرة، حيث تتميز بالتخطيط العمراني الحديث، وانتشار المساحات الخضراء، وسهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية عبر شبكة طرق ومحاور رئيسية. كما تضم المدينة العديد من الجامعات الدولية والمدارس والخدمات التجارية والترفيهية، مما يجعلها من أكثر المناطق طلبًا للسكن والاستثمار.
مميزات العائد على الاستثمار:تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية قوية بفضل موقعها المميز في أحد أرقى أحياء الشروق، مع جاهزيتها للاستلام الفوري وتشطيبها الفاخر. كما أن سعرها أقل من متوسط الأسعار المتداولة للوحدات المماثلة في المنطقة، مما يمنح المشتري فرصة لتحقيق عائد رأسمالي جيد مع ارتفاع أسعار العقارات، بالإضافة إلى إمكانية تحقيق دخل إيجاري مرتفع نتيجة الطلب المتزايد على الوحدات الجاهزة في مدينة الشروق.
